房地产经纪机构资质

• 资本要求。一级机构的注册资本需超过200万元人民币，二级机构需超过100万元，三级机构需超过50万元，暂定级机构需超过10万元人民币。
• 人员要求。一级机构需有10名以上专职注册房地产经纪人和20名以上专职注册房地产经纪人协理，二级机构需有5名以上专职注册房地产经纪人和10名以上专职注册房地产经纪人协理，三级机构需有2名以上专职注册房地产经纪人和5名以上专职注册房地产经纪人协理，暂定级机构需有1名以上专职注册房地产经纪人和3名以上专职注册房地产经纪人协理。
• 办公场地要求。一级机构总部固定办公场地面积不得少于200平方米，二级机构不得少于100平方米，三级机构不得少于50平方米，暂定级机构不得少于30平方米。
• 业务要求。一级机构需从事房地产经纪业务三年以上，二级机构需从事业务二年以上，三级机构需从事业务一年以上。
• 管理制度要求。需要有完善的财务管理、服务规章等管理制度。
• 法律和法规要求。需要遵守法律、法规和规章规定的其他条件。
• 资格证书和经营许可证。需要拥有工商营业执照，同时具备房地产经纪机构从业批准书，以及房屋土地管理局审核颁发的资格证书。

此外，法定代表人（或合伙执行人）必须是专职注册房地产经纪人（或房地产经纪人协理）。