住房公积金贷款资质有哪些？

各地对于住房公积金贷款资质要求有所不同，具体的资质要求需要咨询当地住房公职金贷款机构为准的。

以北京为例子，当地发布的《贷款政策》(1)明确当地贷款资格：借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；购买首套房子的金额不得低于30%的款项，购买二套房子不得低于60%的款项。

在北京缴存住房公积金的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金个人贷款和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。

其中，住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：

一、若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态（政策性住房定义详见问题5）。

二、若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

三、若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。

比如：2016年6月您购买政策性住房申请公积金贷款，则您的住房公积金缴存情况，以下三个条件都应满足：一是您应至少在2015年7月份(含)以前建立住房公积金账户；二是如果2016年6月份您的单位已给您缴公积金，则您应至少自2016年1月至6月连续缴存；三是2016年6月份的公积金账户还处于缴存状态。

满足当地公职金贷款要求的，可以带上当地需要的资料前往申请办理公职金贷款，以北京当地二手房公积金贷款为例子，所需要的资料如下：

 

考虑各地对于住房公积金贷款资质要求有所不同，具体的资质要求需要咨询当地住房公职金贷款机构为准的。